Versus Andorra

¿Por qué invertir en propiedades en Andorra?

Andorra ofrece un sistema fiscal muy competitivo con IRPF máximo del 10%, sin impuesto de patrimonio ni sucesiones entre familiares directos. Además, es uno de los países más seguros del mundo con alta calidad de vida y ubicación privilegiada entre España y Francia.

¿Puede un extranjero comprar una propiedad en Andorra?

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Andorra. Los ciudadanos de la UE tienen proceso simplificado, mientras que los no residentes de fuera de la UE necesitan obtener una autorización de inversión extranjera del Govern d'Andorra, un trámite que habitualmente se resuelve en 4-6 semanas.

¿Cuáles son los costes de comprar una propiedad en Andorra?

Los costes de adquisición incluyen: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) del 4%, honorarios notariales (0,1-0,5%), y gastos de registro (0,1-0,3%). En total, aproximadamente un 5-7% del precio de compra.

¿Qué servicios ofrece Versus Andorra?

Ofrecemos servicios integrales de compra, venta y alquiler de propiedades de lujo en Andorra. Incluye búsqueda personalizada, análisis de mercado, due diligence inmobiliario, gestión de financiación, negociación y coordinación notarial. También asesoramos sobre residencia y fiscalidad.

¿Versus Andorra cobra comisión al comprador?

No, la comisión la paga el vendedor. El comprador recibe asesoramiento gratuito incluyendo búsqueda personalizada, análisis de mercado, negociación, gestión de financiación y coordinación notarial sin coste adicional.

¿Cómo puedo obtener residencia en Andorra?

Existen varios tipos de residencia: Activa (para trabajadores o empresarios, 183 días/año mínimo), Pasiva (para inversores, inversión mínima 600.000€), y para Profesionales (deportistas, científicos, artistas). Versus Andorra te asesora y conecta con los profesionales adecuados.