Audit Construction

1. Qu’est-ce qu’un diagnostic immobilier ?

Un diagnostic immobilier est une évaluation technique réalisée par un diagnostiqueur certifié. Il vise à informer le futur acquéreur ou locataire sur l’état général du bien : sécurité, performance énergétique, présence éventuelle de plomb, d’amiante ou de termites, conformité des installations, etc.

3. Quels sont les diagnostics immobiliers obligatoires lors d'une vente ?

Lors d’une vente, plusieurs diagnostics sont obligatoires selon le type, la date de construction et la localisation du bien. En général, il faut fournir : le DPE (Diagnostic de performance énergétique) le diagnostic amiante le diagnostic plomb le diagnostic termites les diagnostics gaz et électricité (si installations de plus de 15 ans) l’état des risques (ERP) l’assainissement non collectif (si applicable)

4. À quel moment faut-il réaliser les diagnostics immobiliers ?

Les diagnostics doivent être réalisés avant la mise en vente ou en location du bien. Cela permet de les inclure dès la publication de l’annonce et d’éviter tout retard lors de la signature du compromis ou du bail.

5. Qui peut réaliser les diagnostics immobiliers ?

Seul un diagnostiqueur immobilier certifié par un organisme accrédité et disposant d’une assurance professionnelle peut réaliser les diagnostics réglementaires. Cette certification garantit la fiabilité et la conformité des rapports remis.