Bon de visite immobilier 2026 — Adresse masquée, signature électronique, jurisprudence

Qu'est-ce qu'un bon de visite ?

Le bon de visite est un document signé par l'acquéreur potentiel lors d'une visite d'un bien immobilier. Il atteste que c'est bien l'agent immobilier qui lui a présenté ce bien, à une date précise. Ce document est essentiel pour l'agent : il prouve son rôle d'intermédiaire et protège ses honoraires si l'acheteur tente de conclure la transaction directement avec le vendeur, en contournant l'agence.

Quelle est la valeur juridique d'un bon de visite ?

Le bon de visite a une valeur juridique reconnue en France. En cas de litige, il peut être présenté devant un tribunal pour prouver que l'agent a bien réalisé la mise en relation entre vendeur et acheteur. Cependant, sa valeur dépend de sa qualité : un bon de visite signé électroniquement, horodaté, avec les coordonnées complètes des parties, a beaucoup plus de poids qu'un simple document papier.