CertifyHomes

Hoe lang is een EPC geldig?

Een EPC is tien jaar geldig vanaf de datum van opmaak, op voorwaarde dat er geen ingrijpende energetische renovatie plaatsvindt. Bij grondige renovatie raden we een nieuw EPC aan om de meerwaarde te documenteren.

Hoe snel kunnen jullie langskomen?

In de regel plannen we binnen vijf werkdagen een afspraak in. Bij dringende dossiers (notarisdatum) lukt het meestal sneller — contacteer ons telefonisch voor een spoedaanvraag.

Wat kost een keuring?

EPC start vanaf €200 incl. btw voor een studio en loopt tot €370 incl. btw voor een open bebouwing. Een elektrische keuring (verkoop of indienststelling) en een gaskeuring kosten elk €235,95 incl. btw. Het asbestattest is €514,25 incl. btw, met een aparte OVAM-toeslag van €59 die wettelijk doorgerekend wordt — alle stalen inbegrepen. Voor een mazouttankkeuring werken we met een offerte op maat — afhankelijk van type tank (boven- of ondergronds) en locatie.

Wie moet de keuring aanvragen — verkoper of koper?

De verkoper is wettelijk verplicht om EPC, elektrische keuring en (voor woningen van vóór 2001) een asbestattest aan te leveren bij de compromis. De kosten zijn voor de verkoper, maar afspraken in het verkoopcontract kunnen dit nuanceren.

Wat is het verschil tussen een verkoopkeuring en een indienststellingskeuring?

Een verkoopkeuring legt de bestaande toestand vast bij elke eigendomsoverdracht — afwijkingen mogen, maar moeten gemeld worden aan de koper. Een indienststellingskeuring is strenger: ze test of een nieuwe of vernieuwde installatie veilig in dienst genomen mag worden. Hier moeten alle afwijkingen wél hersteld zijn.

Werken jullie in mijn regio?

We bedienen heel West-Vlaanderen, met focus op Brugge en omstreken, Oostkamp, Zedelgem, Beernem en de kust (Oostende, Zeebrugge, Knokke-Heist). Twijfelt u? Vul het formulier in met uw postcode, dan bevestigen we meteen.